Analyse Commerciale

Comptage des commerces — via l'API Recherche d'entreprises (data.gouv.fr / DINUM), qui interroge la base Sirene de l'Insee. Un commerce est compté s'il a un établissement actif dans la commune (etat_administratif=A) dont le code d'activité principale (NAF rév. 2, en vigueur jusqu'au 31/12/2026) correspond au type sélectionné.

Catégories de commerces et niveaux de proximité — les 9 catégories et 100 activités proposées reprennent la nomenclature de référence fournie. Toutes les catégories et toutes les activités sont cochées par défaut. Chaque activité peut être sélectionnée séparément et rattachée à un ou plusieurs niveaux : Quotidien, Pôle de vie ou Occasionnel. Les rattachements initiaux correspondent au tableau de référence ; l’utilisateur peut les modifier avant ou après l’analyse. La case « Catégorie entière » sélectionne ou désélectionne toutes les activités du groupe sans modifier leur classement de proximité.

Exécution optimisée — les catégories sont analysées successivement. Pour chaque activité, le moteur tente d’abord de regrouper jusqu’à 25 communes dans une requête et répartit localement les résultats. Si un lot est trop dense, il repasse automatiquement aux requêtes communales. Une cadence globale, la prise en compte de l’en-tête Retry-After et un cache de session réduisent les erreurs de limitation et évitent de recharger deux fois les mêmes données.

Classement par catégorie — pour chaque catégorie contenant au moins une activité sélectionnée, l’indice correspond à la moyenne des ratios pour 1 000 habitants de ses activités sélectionnées. Cette normalisation évite qu’une catégorie soit avantagée uniquement parce qu’elle contient davantage d’activités.

Chiffre d’affaires — dans le détail des commerces, le montant affiché correspond au dernier exercice public disponible pour l’unité légale dans l’API Recherche d’entreprises. Il ne s’agit pas du chiffre d’affaires du seul établissement local ; certains comptes peuvent être absents ou confidentiels.

Forme juridique et ancienneté — l’entreprise individuelle est identifiée par l’indicateur dédié de l’API Recherche d’entreprises ou, à défaut, par la catégorie juridique Sirene commençant par 1. Les autres personnes morales sont regroupées sous « Société / personne morale ». L’ancienneté correspond au nombre d’années révolues depuis la date de création de l’établissement local, et non depuis la création éventuelle d’une enseigne antérieure.

Surplus local d’établissements (SLE) — le nombre attendu d’établissements est obtenu en appliquant à l’ensemble des commerces sélectionnés de la commune cible la part de l’activité observée dans les communes de référence. Le SLE est la différence entre le nombre réellement observé et ce nombre attendu : une valeur positive signale une spécialisation relative, une valeur négative un déficit relatif.

Distance entre habitants et activité — les centres des carreaux habités Filosofi 2021 de 200 m sont chargés depuis le jeu carroyé préparé par commune. Pour chaque carreau, l’outil calcule la distance à vol d’oiseau vers l’établissement géolocalisé le plus proche dans la même commune, puis pondère les résultats par le nombre d’habitants du carreau. Les repères proposés sont : quotidien à moins de 5 km, pôle de vie autour de 13 km et occasionnel au-delà de 30 km. Voir les analyses de l’Insee et du SDES.

Activités personnalisées — la recherche porte sur les 732 sous-classes de la NAF rév. 2 publiée par l’Insee. Une activité ajoutée par l’utilisateur est comptée, comparée et classée de la même manière que les commerces prédéfinis.

Population et communes comparables — via l'API Découpage administratif (IGN / Etalab), population municipale et superficie les plus récemment publiées. Le mode automatique sélectionne les communes selon le périmètre et les critères définis ; le mode manuel confronte directement la commune cible aux communes choisies par l’utilisateur, sans appliquer les filtres automatiques.

Niveau de vie médian (critère facultatif) — API Melodi de l’Insee, jeu DS_FILOSOFI_CC, indicateur MED_SL (Filosofi 2023), exprimé en euros annuels par unité de consommation. Lorsqu’une valeur n’est pas publiée, la commune reste comparable : le critère de revenu est simplement ignoré pour elle.

Badges CDV, PVD et ORT — via l’API tabulaire de data.gouv.fr et la liste nationale des communes couvertes par une ORT (DGALN / ANCT). Pour les lignes portant le statut « Signée » ou « En cours », le badge CDV correspond au champ officiel ACV (Action Cœur de Ville), le badge PVD au programme Petites Villes de Demain, et le badge ORT aux autres communes de la liste. Le rapprochement est effectué sur le code Insee.

Limites à garder en tête :

• Le code NAF déclaré ne reflète pas toujours l'activité réelle (auto-entrepreneurs notamment), et certains établissements non diffusibles sont exclus de l'API.
• Un même local peut abriter plusieurs unités légales ; le compte porte sur les entreprises, pas sur les vitrines physiques.
• Les distances sont à vol d’oiseau, limitées aux commerces de la commune et sensibles à la qualité des coordonnées Sirene ; elles ne constituent ni un temps de parcours ni une zone de chalandise.
• La comparaison de ratios est un indicateur exploratoire, pas une mesure de vacance commerciale ni de zone de chalandise réelle.